Tabel prestatie-indicatoren
| Prestatie-indicator | Beschrijving | Maakt gebruik van kengetal(len | Heeft relatie met proces(sen) |
|---|---|---|---|
| Aantal leegstandsdagen | Aantal dagen in de meetperiode dat verhuurbare of verkoopbare eenheden leeg hebben gestaan Formule: A | A. Aantal leegstandsdagen | Verhuren eenheden |
| Aantal terugkopen | Aantal eenheden die in de peilperiode zijn teruggekocht Formule: A | A. Aantal teruggekochte eenheden | Verwerken terugkoop |
| Aantal verkopen bestaand bezit | Aantal eenheden die in de peilperiode (opnieuw) zijn verkocht, die eerder verhuurd dan wel teruggekocht zijn. Formule: A | A. Aantal verkochte eenheden | Verkopen appartementsrecht Verkopen opstal |
| Afnamesnelheid van leegstand | Gemiddeld aantal dagen leegstand van de eenheden met een nieuwe huur- of koopovereenkomst in de meetperiode. Formule: A/B | A. aantal leegstandsdagen van verhuurde of verkochte eenheden in de meetperiode B. aantal eenheden met een nieuw huur- of koopovereenkomst in de meetperiode | Verhuren eenheden |
| Bedrag terugkoopkosten | Kosten van het aantal eenheden die in de peilperiode (opnieuw) zijn teruggekocht, uitgedrukt in euro’s. Formule: A | A. Aankoopkosten teruggekochte eenheden | Verwerken terugkoop |
| Bezettingsgraad huureenheden | Percentage van de tijd in een verslagperiode dat eenheden verhuurd zijn. Fornule: A/B * 100% | A. aantal verhuurde kalenderdagen in de meetperiode B. aantal verhuurbare kalenderdagen in de meetperiode | Verhuren eenheden |
| Gemiddeld aantal leegstandsdagen van leegstaande eenheden | Gemiddeld aantal dagen leegstand van de eenheden die op een peildatum leeg staan Formule: A/B | A. aantal leegstandsdagen van leegstaande eenheden B. aantal leegstaande eenheden | Verhuren eenheden |
| Huurdervingspercentage o.b.v. bruto huur | Gederfde bruto huuropbrengsten als percentage van de totale bruto huuropbrengsten Formule: A/B*100% | A. Huurderving B. Te ontvangen bruto huuropbreng-sten in de meetperiode | Verhuren eenheden |
| Huurdervingspercentage o.b.v. netto huur | Gederfde netto huuropbrengsten als percentage van de totale netto huuropbrengsten Formule: A/B*100% | A. Huurderving B. Te ontvangen bruto huuropbreng-sten in de meetperiode | Verhuren eenheden |
| Opbrengst verkoop bestaand bezit | Opbrengst van het aantal eenheden die in de peilperiode (opnieuw) zijn verkocht, die eerder verhuurd dan wel teruggekocht zijn, uitgedrukt in euro’s. Formule: A – B (- C) | A. Opbrengst verkochte eenheden B. Verkoopkosten verkochte eenheden C. Waarde activa verkochte eenheden | Verkopen appartementen Verkopen eenheden |
| Resultaat verkoop bestaand bezit | Resultaat van het aantal eenheden die in de peilperiode (opnieuw) zijn verkocht, die eerder verhuurd dan wel teruggekocht zijn, uitgedrukt in euro’s Formule: A – B (- C) | A. Resultaat verkochte eenheden B. Verkoopkosten verkochte eenheden C. Waarde activa verkochte eenheden | Verkopen appartementsrecht Verkopen opstal |
| Terugkoopkosten t.o.v. taxatiewaarde | Percentage van de kosten terugkoop t.o.v. de totale taxatiewaarde van de in de periode teruggekochte eenheden. Formule: A/B * 100% | A. Aantal teruggekochte eenheden B. taxatiewaarde | Verwerken terugkoop |
| Verkoopopbrengst eenheden t.o.v. WOZ-waarde | Percentage van de totale meer- of minderopbrengsten t.o.v. de totale WOZ-waarde van de in de periode verkochte eenheden. Formule: A/B * 100% | A. Opbrengst verkochte eenheden B. WOZ-waarde verkochte eenheden | Verkopen appartementen Verkopen eenheden |
| Verkoopopbrengst eenheden t.o.v. taxatiewaarde | Percentage van de totale meer- of minderopbrengsten t.o.v. de totale taxatiewaarde van de in de periode verkochte eenheden. Forrmule: A/B * 100% | A. Opbrengst verkochte eenheden B. Taxatiewaarde eenheden | Verkopen appartementen Verkopen eenheden |
| Vertrekmutatiegraad | Het totaal aantal eenheden met een beëindigde huurovereen-komst plus het totaal aantal terugge-kochte eenheden in de meetperiode als percentage van het totaal aantal in exploitatie zijnde eenheden plus totaal aantal met een terugkoop-plicht verkochte eenheden op 1 januari van de betreffende meetperiode Formule: (A+B)/C*100% | A. Aantal eenheden waarvan de huurovereenkomst in de meetperiode is beëindigd B. Aantal in de meetperiode teruggekochte eenheden C. Aantal eenheden in exploitatie of verkocht met terugkoopplicht aan het begin van de meetperiode | Verwerken huuropzegging |
| Vestigingsmutatiegraad | Het totaal aantal eenheden met een nieuwe huurovereenkomst plus het totaal aantal verkochte eenheden met terugkoopplicht in de meetperiode als percentage van het totaal aantal in exploitatie zijnde eenheden plus totaal aantal met een terugkoopplicht verkochte eenheden aan het einde van de meetperiode Formule: (A+B)/C*100% | A. Aantal eenheden met nieuwe huurovereenkomst in de meetperiode B. Aantal in meetperiode verkochte eenheden met terugkoopplicht C. Aantal eenheden in exploitatie of verkocht met terugkoopplicht aan het eind van de meetperiode | Verhuren eenheid |
