Rollen

We maken onderscheid in afnemende rollen, uitvoerende rollen en leverende rollen.

k
Regel 1: Regel 1:
 +
In het CORA kennismodel worden verschillende rollen onderscheiden, te weten:
 +
* Afnemende rol
 +
* Uitvoerende rol
 +
 +
Actoren hebben rollen. Zij kunnen ook meerdere rollen hebben.
 +
 +
===Afnemende rol===
 +
Een rol
 +
Actooren kunnen meerdere rollen hebben
 +
 
Dit zijn de rollen die actoren (partijen) hebben binnen de CORA. In CORA 3.1 werden dit ''Doelgroepen'' genoemd; inmiddels zijn ook interne rollen onderkend - op dit moment alleen de corporatie.
 
Dit zijn de rollen die actoren (partijen) hebben binnen de CORA. In CORA 3.1 werden dit ''Doelgroepen'' genoemd; inmiddels zijn ook interne rollen onderkend - op dit moment alleen de corporatie.
  
 
Een actor kan meerdere rollen hebben, en natuurlijk kunnen meerdere actoren een rol hebben. Denk aan een medewerker die huurder is en koper wordt.
 
Een actor kan meerdere rollen hebben, en natuurlijk kunnen meerdere actoren een rol hebben. Denk aan een medewerker die huurder is en koper wordt.
 
{{DisplayArchiMateDiagram|page=Id-eb7c7abf-91af-117c-af49-ab900ec20a1d|nopanel=true}}
 
{{DisplayArchiMateDiagram|page=Id-eb7c7abf-91af-117c-af49-ab900ec20a1d|nopanel=true}}
 +
 +
 +
===Uitvoerende rol===
 +
In CORA modeleren we geen uitvoerende rollen.

Versie van 13 nov 2019 15:31

In het CORA kennismodel worden verschillende rollen onderscheiden, te weten:

  • Afnemende rol
  • Uitvoerende rol

Actoren hebben rollen. Zij kunnen ook meerdere rollen hebben.

Afnemende rol[bewerken | brontekst bewerken]

Een rol Actooren kunnen meerdere rollen hebben

Dit zijn de rollen die actoren (partijen) hebben binnen de CORA. In CORA 3.1 werden dit Doelgroepen genoemd; inmiddels zijn ook interne rollen onderkend - op dit moment alleen de corporatie.

Een actor kan meerdere rollen hebben, en natuurlijk kunnen meerdere actoren een rol hebben. Denk aan een medewerker die huurder is en koper wordt.

Leveranciers zijn stakeholders waar de woningcorporatie producten en diensten afneemt die direct of indirect benodigd zijn voor het leveren van de eigen producten en diensten aan de externe klant. (Grouping) Leveranciers Dit is een rechtspersoon die bouwkundige werkzaamheden uitvoert zoals het bouwen en onderhouden van vastgoed. (BusinessRole) Aannemer Dit is een rechtspersoon die bevoegd is om bij betalingsachterstanden vergaande maatregelen te treffen zoals gerechtelijke stappen tot en met een huisontruiming. Deurwaarders kunnen door woningcorporaties worden ingeschakeld als zij zelf geen kans ziet zelfstandig met de debiteur tot een regeling te komen om de achterstanden in te kunnen lopen. (BusinessRole) Deurwaarder Een jurist is een persoon die met succes een universitaire studie Rechtsgeleerdheid (bachelor en master) heeft afgerond. Een jurist kan verschillende beroepen in de rechtswereld uitoefenen, waaronder: advocaat, bedrijfsjurist, fiscaal jurist, gerechtsdeurwaarder, juridisch adviseur, notaris,, officier van justitie, rechter enzovoorts. (BusinessRole) Jurist Een makelaar is een rechtspersoon die de expertise heeft van de bedrijfsfuncties vastgoedbemiddeling, vastgoedverkoop en vastgoedaankoop. Zij kunnen deze bedrijfsfuncties namens woningcorporaties uitvoeren. (BusinessRole) Makelaar Een notaris is een jurist die de expertise heeft van onder andere de bedrijfsfunctie 'kadestraal transport' en bevoegd is deze daadwerkelijk uit te voeren. Deze activiteiten kunnen woningcorporaties niet zelf uitvoeren. (BusinessRole) Notaris Een projectontwikkelaar is een persoon of onderneming die grote projecten in de bouw voorbereidt en uit laat voeren. De projectontwikkelaar houdt zich op eigen risico bezig met de aankoop van grond of vastgoed om die na gereedkomen van het project te verkopen. (BusinessRole) Projectontwikkelaar hernoemd van ‘overige’ naar ‘overige rollen’ om herkenbaar te maken in modellen (Grouping) Overige rollen Aedes is de vereniging voor woningcorporaties in Nederland. Als branchevereniging behartigt Aedes de belangen van haar leden om de beste voorwaarden te scheppen waaronder woningcorporaties hun maatschappelijke taak kunnen uitvoeren. Daarvoor werkt ze samen met overheden, politieke partijen en belangenorganisaties in Nederland, maar ook daarbuiten. (BusinessRole) Aedes Autoriteit woningcorporaties (voorheen Autoriteit wonen) is een rechtspersoon met de rol toezichthouder voor de sector van Nederlandse woningcorporaties (BusinessRole) Autoriteit woningcorporaties Een huurdersorganisatie is een rechtspersoon die de belangen van de huurders behartigd. Een huurdersorganisatie kan zich laten ondersteunen door een professional. (BusinessRole) Huurdersorganisatie Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw is voor de woningcorporaties een onderlinge waarborgmaatschappij met een gedegen borgstelsel. Het WSW verstrekt borging op leningen aan corporaties. Dat betekent dat het WSW de betalingsverplichtingen (rente en aflossing) van de lening overnemen, mocht de woningcorporatie daar zelf niet meer aan kunnen voldoen. Door borg te staan voor leningen kunnen woningcorporaties goedkoper leningen aantrekken. (BusinessRole) Waarborgfonds Sociale Woningbouw De Kamer van Koophandel is beheerder van het handelsregister. Een bedrijf kan zonder bewijs van inschrijving bij de KvK (het uittreksel uit het Handelsregister) geen juridische handelingen verrichten, zoals het openen van een bankrekening en aangaan van overeenkomsten. (BusinessRole) Kamer van Koophandel Gebiedsrelaties zijn stakeholders waar de woningcorporatie intensief mee samenwerkt in het ontwikkelen en beheren van de gebieden waar de woningcorporatie een vastgoedpositie vervult of wenst te gaan vervullen. (Grouping) Gebiedsrelaties Dit is een afvaardiging namens een verzameling bewoners die de belangen behartigd van betreffende bewoners. (BusinessRole) Bewonerscommissie De gemeente is de kleinste bestuurlijke eenheid van de overheid. Een gemeente beschikt over één of meerder woonkernen en is een belangrijke stakeholder voor woningcorporaties. (BusinessRole) Gemeente Dit is een andere vastgoedeigenaar waar de woningcorporatie mee te maken kan hebben indien vastgoed wordt aangekocht, wordt verkocht of wordt overgedragen of gezamenlijk wordt beheerd of waarmee samen wordt gewerkt in gebiedsgerichte activiteiten. (BusinessRole) Overige vastgoedeigenaar De politie is een dienst van de overheid die verantwoordelijk is voor de handhaving van de openbare orde en veiligheid, het opsporen en onderzoeken van strafbare feiten en het verlenen van hulp. De politie is onderdeel van de rechterlijke macht. (BusinessRole) Politie De Gemeentelijke sociale dienst beoordeelt de aanvragen en zorgt voor de betaling van onder andere een uitkering op basis van de Wet werk en bijstand (Wwb), de Wet Inkomensvoorziening oudere en gedeeltelijk arbeidsongeschikte werkloze werknemers (IOAW) en de Wet inkomensvoorziening oudere en gedeeltelijk arbeidsongeschikte gewezen zelfstandigen (IOAZ). Ook beslist de Gemeentelijke sociale dienst over aanvragen op grond van de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (Wmo). (BusinessRole) Sociale dienst Dit is een natuurlijk persoon die woonachtig is in de wijk waar de woningcorporatie een vastgoedpositie heeft en te maken heeft met de belangen van bewoners uit betreffende wijk of buurt. De bewoner kan ook een huurder of koper van betreffende woningcorporatie zijn, maar dat hoeft niet. (BusinessRole) Wijk-/buurt-bewoner Dit is een rechtspersoon die de belangen van de bewoners van de wijk behartigd. Een wijkvereneiging kan zich laten ondersteunen door een professional. (BusinessRole) Wijkvereniging Externe klanten zijn de personen die een overeenkomst met de woningcorporatie aangaan met als doen betaalde producten en diensten af te nemen. (Grouping) Externe klanten Een persoon die het exclusief gebruiksrecht krijgt door middel van een huurovereenkomst. (BusinessRole) Huurder Een persoon die het geheel of gedeeltelijk eigendom van een kadastraal object verkrijgt tegen een vergoeding. (BusinessRole) Koper (van vastgoed) Een vereniging van appartementsrechteigenaren van één of meer onroerende zaken. (BusinessRole) Vereniging van Eigenaren Een (beoogd) huishouden dat de intentie heeft te verhuizen naar een woning. Toelichting: Veel woningcorporaties participeren in samenwerkingsverbanden voor woonruimteverdeling. In dat geval is de woninzoekende 'klant' van de woonruimteverdeler. Zodra een woningzoekende een woning gaat huren van één van de deelnemende woninbgcorporaties, dan is sprake van een klantoverdrachtsmoment indien de definitieve verhuring automatisch is gekoppeld aan de beeindiging van de inschrijving bij de woonruimteverdeler. (BusinessRole) Woningzoekende Een persoon die een product of dienst bij een leverancier afneemt. (BusinessRole) Wooncoöperatie De klant is de (rechts)persoon die uniek door de woningcorporatie geïdentificeerd is en die: • één of meerdere contracten met de woningcorporatie heeft voor het afnemen van een product van de woningcorporatie (‘contractant’) • en/of recht heeft op bepaalde producten van de woningcorporatie omdat deze (rechts)persoon een bepaalde relatie heeft met een contractant (zoals een medebewoner of een VvElid odat de huurder respectievelijk de VvE de contracttant is) (BusinessRole) Klant Bedrijfsonderdelen (afdelingen, teams, medewerkers) van de woningcorporaties vormen met elkaar de interne klant. Immers, om de externe klant een dienst te kunnen leveren worden vaak intern processen uitgevoerd en worden intern diensten/bedrijfsservices geleverd voordat de uiteindelijke dienst naar de externe klant opgeleverd kan worden. (Grouping) Interne klanten Een toegelaten instelling die zich primair richt op het bouwen, beheren en verhuren van woonruimte met een betaalbare huur voor mensen die niet op een andere wijze aan woonruimte kunnen komen. (BusinessRole) Woningcorporatie Deze svg is op 25-02-2024 09:23:37 CET gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 25-02-2024 09:23:37 CET




   
   
   

   
   

   
   


Uitvoerende rol[bewerken | brontekst bewerken]

In CORA modeleren we geen uitvoerende rollen.

Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 13 nov 2019 om 15:31.