Woningcorporatie Referentiearchitectuur (CORA)

Regisseren onderhoudsorder

ArchiMate-modellen > CORA 4.0 > BusinessProcesses > Regisseren onderhoudsorder
ArchiMate-element Regisseren onderhoudsorder
ArchiMate_Process.png
Elementtype  : BusinessProcess
Element-id  : Id-1a9d676d-e398-497a-8fcf-69106d1dbe5f
ArchiMate-model  : CORA 4.0
Label  : Regisseren onderhoudsorder
CORA-concepttype  : Werkproces
Type proces  : Primair
ArchiMate-views  : 
Relaties  : 
Contextdiagram
BusinessProcess Regisseren onderhoudsorde- r Een eenheid is het kleinste, afgebakende stuk vastgoed of benoemd terrein met een gebruiksfunctie dat wordt verhuurd, verkocht en/of onderhouden of verkocht is. (BusinessObject) Eenheid Een complex / cluster is een groepering van administratieve eenheden (VHE's, TOE's, VKBE’s of VKE's) die om administratieve redenen of andere bedrijfsmatige redenen onderscheiden worden, waardoor gelijke vorm van onderhoud, sturing en beleid mogelijk is. (BusinessObject) Complex / Cluster BusinessEvent Plandatum technisch gereed BusinessEvent Onderhoudsord- er ontvangen Het zorgdragen van de realisatie van het onderhoud aan vastgoedeenheden met als doel betreffende eenheden (opnieuw) te verhuren of te verkopen. (BusinessFunction) Coördinatie mutatieonderho- ud BusinessProcess Uitvoeren intake reparatieverzoek (2e lijns) Een te onderhouden eenheid (TOE) is een groepering van bouwdelen die binnen een onderhoudsplanning worden onderscheiden. (BusinessObject) Te onderhouden eenheid (TOE) BusinessProcess Beoordelen inspectierapport BusinessProcess bepalen financiële afhandeling BusinessEvent Opdracht mutatieonderho- ud Een administratieve eenheid is de eenheid in de administratie van woningcrporaties die ten behoeve van de exploitatie als zodanig wordt onderscheiden. Een administratieve eenheid kan bijvoorbeeld een woning zijn, maar ook een stuk grond, een gebouw of zelfs een verzameling van gebouwen. Om die reden zegt het tellen van het aantal eenheden niet zoveel. Daarvoor zijn de bedrijfsregels essentieel om toe te passen, Zie hiervoor de methodiek van prestatie-indicatoren . (BusinessObject) Administratieve eenheid BusinessService Technisch gereed BusinessEvent Inspectie opdracht ontvangen BusinessEvent Bijwerken bouwkundig element BusinessProcess Afhandelen onderhoudsverz- oek Coördineren reparatieonderhoud is het bedrijfsproces waarmee de coördinatie van uit te voeren reparatiewerkzaamheden wordt verricht als gevolg van reparatieverzoeken van huurders/complexbeeheerders enzovoorts. De coördinatie betreft het in behandeling nemen, diagnositeren van de oorzaak om een passende oplossing te bepalen, het aansturen van de feitelijke reparatie en indien van toepassing het in rekening brengen van de kosten van de schade bij de veroorzaker. (BusinessProcess) Coördineren reparatieonderh- oud BusinessProcess Organiseren inspectie BusinessEvent Ontvangen offerteopdracht BusinessEvent Geregistreerde melding BusinessEvent Uitgevoerd reparatieonderh- oud Het zorgdragen van de realisatie van reparatieonderhoud aan het vastgoed van de woningcorporatie binnen de vooraf gestelde kaders. (BusinessFunction) Coördinatie reparatieonderh- oud BusinessProcess Controle werkzaamheden Coördineren mutatieonderhoud is het bedrijfsproces waarmee de coördinatie van uit te voeren onderhoudswerkzaamheden wordt verricht aan eenheden waarvan de huurovereenkomst is beeindigd en indien van toepassing in rekening worden gebracht bij die vertrekkende huurder. De coördinatie betreft het in behandeling nemen, diagnositeren van de eventueel te verhalen scahde, het aansturen van de feitelijke reparatie en indien van toepassing het in rekening brengen van de kosten van de schade bij de vertrekkende contractant. (BusinessProcess) Coördineren mutatieonderho- ud BusinessProcess Plannen onderhoudsorde- r Reparatie onderhoud omvat het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden op of aan al het vastgoed dat in bezit is van de woningcorporatie of waarvoor onderhoud- of beheerovereenkomsten zijn afgesloten en waarvoor de huurder van de verhuurde eenheid zoals in de huurovereenkomst en algemene voorwaarden van de woningcorporatie recht heeft, respectievelijk op kosten van de huurder kan laten uitvoeren (BusinessService) Gecoördineerd reparatieonderh- oud BusinessProcess Coördineren onderhoudsverz- oek AccessRelationship W AccessRelationship W TriggeringRelationship TriggeringRelationship AggregationRelationship CompositionRelationship AccessRelationship W CompositionRelationship CompositionRelationship TriggeringRelationship AccessRelationship W RealizationRelationship TriggeringRelationship TriggeringRelationship CompositionRelationship AggregationRelationship CompositionRelationship TriggeringRelationship TriggeringRelationship TriggeringRelationship AggregationRelationship CompositionRelationship AggregationRelationship CompositionRelationship RealizationRelationship CompositionRelationship Deze svg is op 30-01-2021 14:29:41 CET gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2021 ArchiXL. ArchiMedes 30-01-2021 14:29:41 CET
Overgenomen van "https://www.wikixl.nl/wiki/cora/index.php?title=Id-1a9d676d-e398-497a-8fcf-69106d1dbe5f&oldid=25836"